REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE COCA DE LA PIÑERA EN POZUELO DE ALARCÓN. MADRID


Fecha: 01 de abril de 2016

1.
Para proponer una línea correctiva para implementar mejores prácticas que eviten la corrupción, el tráfico de influencias y regulen los conflictos de interés que se puedan dar en torno al desarrollo urbano de Pozuelo de Alarcón se propone la creación de un grupo de discusión, debate y reflexión para los proyectos e inversiones de crecimiento que se plantean en nuestra ciudad.
Esto surge con la actual situación de la Rehabilitación del Barrio de Coca de la Piñera, donde se minimiza y se evade dar a conocer tanto el Informe Técnico que avala la demolición de los edificios como el estudio de Impacto Patrimonial, Ambiental y Social que pueda producir el derribo de las viviendas del Barrio de la Coca de la Piñera . . . .    
¿Cual han sido los criterios y parámetros seguidos en el Dictamen Técnico sobre el estado del edificio para concluir que existan insuficiencias muy graves de capacidad resistente de acuerdo con los métodos habituales y la ORDENANZA SOBRE CONSERVACIÓN Y ESTADO RUINOSO para decidir su demolición?     
La Concejalía de Asuntos Sociales de Pozuelo de Alarcón ha acelerado los trámites para la renovación de contratos de arrendamientos de los vecinos de Coca de la Piñera con el objeto de poder desalojar lo antes posible a aquellos que pudieran incumplir alguno de los requisitos para permanecer en sus viviendas.
El caso de Coca de la Piñera abre enormes interrogantes sobre los pasos adecuados que como sociedad debemos darnos a fortalecer la transparencia activa y de ello, surgen inevitables preguntas: ¿Puede acaso una institución pública, financiada y regulada por el Estado, velar por el interés propio, o el de sus miembros ocasionales, por sobre el interés colectivo que le da mandato, sentido y le exige la máxima calidad posible en sus planes, proyectos y procedimientos? . . . No hay que olvidar que en la campaña electoral ha habido un compromiso sobre la rehabilitación del Barrio de la Coca de la Piñera.        
Hoy la información, especialmente aquella que tiene directos efectos sobre nuestra calidad de vida, debe estar disponible en todo momento y para cualquier ciudadano, visible y accesible. Los recursos intelectuales y tecnológicos existen de sobra para instalar una nueva forma de moverse, de disponer de datos y administrarlos en el contexto de un sistema representativo y democrático. Llama la atención la coincidencia con cierta impunidad que acepta que en Pozuelo de Alarcón todo este permitido. Basta recordar las imputaciones de nuestros representantes en el caso Gürtel.

2.
LAS CIUDADES Y LAS SOCIEDADES, PARA PROGRESAR, DEBEN FUNDIRSE EN GRANDES ACUERDOS
Las ciudades y las sociedades, para progresar, deben fundirse en grandes acuerdos que les permitan trazar al largo plazo. Para que aquello funcione, resulta fundamental que todos quienes concurran a la construcción conjunta de una visión territorial urbana lo hagan desde la confianza y no desde la apariencia y eso supone desde luego fundar las decisiones . . y fundarlas bien.
En Pozuelo de Alarcón se han destacado dos áreas diferenciadas; dos ciudades una con necesidades y otra rica, el Pozuelo nuevo de viviendas de lujo y mantenimiento alto y el casco antiguo (aún con puntales de madera sosteniendo cables eléctricos)  que ha marcado durante décadas de años la ciudad y que no ha sido objeto de un plan de rehabilitación ni buen mantenimiento. Esta pozuelo es la que necesita urgentemente un proceso de intervención que inicie un estudio para elaborar planes de rehabilitación donde participen; la población local, organizaciones sociales, comerciantes, grupos políticos interesados en la recuperación de su patrimonio histórico.
Dentro de la composición del centro histórico y del Barrio de la Estación se pretende de forma oculta abrir una zona de alto nivel económico y expulsar a los antiguos residentes que no pueden permanecer en la zona, ante la incapacidad de hacer frente a los nuevos valores de renta y otros impuestos.
Ya sea por la expulsión de los propietarios e incluso los organismos públicos que no aceptan la permanencia de la clase pobre en un lugar hermoso e idílico programado para gente con buenos ingresos. La implantación de una nueva actividad económica no debe implicar la expulsión de los moradores.

3.
CUALQUIER NUEVA ACTIVIDAD SE INCOPORA PARA AGREGAR VALORES Y NO PARA SUSTRAERLOS
Entretanto cualquier nuevo proyecto o rehabilitación en la zona del Barrio de la Estación debe ser sustentable y no estar sólo al servicio de los intereses de la iniciativa privada. Es necesario desarrollar estrategias coherentes que potencien la preservación de los valores culturales y de la calidad de vida local.
Por consiguiente, lo que hay es un lavado de población. ¡¡¡La rehabilitación y restauración de edificios del Barrio la Estación ha formado parte de las mismas estrategias!!!  Y el resultado es que se borra ese Barrio original . . . . Desaparece.
Sus pobladores tienen que alejarse a los alrededores de la ciudad para continuar viviendo. El sentido de Barrio se va perdiendo.
La Rehabilitación de un Barrio no persigue otra cosa que la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos y no su expulsión de la zona. Rehabilitar el Barrio de la Coca no debe implicar la expulsión de sus moradores ni su traslado a otras zonas.              
Los urbanistas, por su parte, no dejan de recordar que rehabilitar las ciudades es una obligación que implica a los Ayuntamientos y en el caso del Centro de Pozuelo de Alarcón y los Barrios de los años 50 y 60, que están muy deteriorados necesitan un Plan de Rehabilitación.   
La confianza, deteriorada en nuestro sistema político y de representación, solo se tornará recuperable con intenciones de transparencia (Basta ya de especulaciones urbanísticas en Pozuelo de Alarcón) y con demostraciones explícitas que garanticen que el ser y el parecer caminen por la misma ruta que fundamenta toda decisión técnica.

4.
DESCONFIANCIAS, TRANSPARENCIAS Y APARIENCIAS
La peor trampa para no superar ese estado imperfecto, ese “exitismo conformista” que no permite reconocer los errores, es persistir como un mantra señalando que la única y última palabra es unilateral. No dar a conocer el estudio de los que se plantea en la Rehabilitación del Barrio de la Estación, es solo una proyección más de todo lo que hemos visto en torno a los proyectos de infraestructura conocidos para nuestra ciudad.
Nuestro gran déficit ha llegado a ser el dejar de sorprendernos de nuestra tremenda incapacidad de coordinar, que en el fondo es la incapacidad de conversar por la comodidad de operar en compartimentos estancos, tras un escritorio y con anteojeras.

5.
SIN TRANSPARENCIA NO HAY CONSENSO
Si transparencia no hay consenso y sin consenso no hay posibilidad de transformación urbana relevante y representativa. La transparencia no es solo un deseo, sino una meta de la sociedad y también un propósito que debe inspirar los procesos, la transparencia no está en su “momento mejor” de manera que las instituciones deben hacer especiales esfuerzos para mejorar, no resistiéndose al cambio y menos persistiendo en prácticas que son contradictorias con el curso que la sociedad está intentando tomar.     

LA CIUDAD: ENTRE EL CAOS Y LOS SUEÑOS

Fecha: 15 de Enero de 2014

Una ciudad es el lugar en que se expresa y materializa, la voluntad de los individuos de vivir juntos. Es un espacio de convivencia de muchas personas. Para que el tejido ciudadano no se desgarre y la ciudad no se desangre, hace falta mantener un equilibrio entre los intereses de todos. Pongamos un ejemplo, si el poder municipal decide arrasar lo que era una plaza, utilizada por ancianos y los niños de la zona como modesto pulmón y lugar de encuentro, para reconvertirla en un aparcamiento al servicio de los usuarios de vehículos, está alterando violentamente el ecosistema del barrio.

Cuando un responsable político decide aprovechar el derribo de antiguos bloques de viviendas para abrir una gran avenida que “facilite el tráfico rodado” muy probablemente está partiendo en dos un barrio y, por tanto, dificultando el contacto entre personas que hasta el momento coincidían con fácil naturalidad.

El profesor Ángel Oshiro de la Universidad Tecnológica Nacional (Córdoba- Argentina) en el IX Congreso Internacional de Patología y Recuperación de Estructuras, CINPAR2013 en Joao Pessoa, Brasil., nombraba en su exposición el Informe Brundtland de Naciones Unidas, en 1987, y nos comentaba “que es posible para la humanidad construir un futuro más próspero, más justo y más seguro” y que debíamos centrarnos en encontrar medios prácticos para revertir los problemas ambientales y de desarrollo a nivel mundial a través del desarrollo sustentable. Oshiro, nos recordaba la definición de desarrollo sostenible; como la satisfacción de las necesidades del presente “sin comprometer las necesidades de las futuras generaciones”.

NIEMEYER EL GRAN GENIO UTÓPICO

Fecha: 15 de Diciembre de 2012


Oscar Niemeyer dio alegría a la arquitectura, dio a conocer en el mundo entero la nueva arquitectura de la cultura brasileña, asimiló creativamente lenguajes internacionales, imprimiendo una marca propia y original para anticiparnos a las realizaciones extranjeras.

Nos enseñó que es necesario tener responsabilidad social y cultural para construir, y que también, desde nuestra profesión se puede luchar por un mundo mejor, atentos a las injusticias del mundo, soñando una sociedad más igualitaria.

Certificó el declive de la ciudad oligárquica y que en lugar de construir la utopía levanto Brasilia, megalópolis latinoamericana por excelencia. Intento dotar al desarrollismo de carácter social y al nacionalismo le opuso una idea universal de la fuerza de Brasil. Apostó por la mezcla, incluso la promiscuidad, empaquetó su sensualismo con la sobriedad propia de un seguidor de Le Corbusier.

La arquitectura curvilínea y utópica, con sensualidad brasileña, de Niemeyer deja una huella imborrable que trasciende todos los límites políticos e ideológicos. Aquellos dibujos suyos tan expresivos y generosos de líneas curvas parecían danzar, lejos de la linealidad y lo clásico, creaba en sus obras danzas arrebatadoras con la fuerza tremenda de una buena arquitectura. Niemeyer llegó a atrapar a la belleza; nos ha dejado estructuras radicalmente lógicas capaces de volar como los pájaros, arquitecturas que venciendo la gravedad vuelan para hacer soñar a los hombres.